2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
33.6万円/㎡
前年比+6.6%
別府市
26.6万円/㎡
前年比--
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フェスティオ別府境川ビューサイド
大分県別府市石垣東一丁目
日豊本線 / 別府駅 徒歩17分
2005年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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13階 / 95.62㎡の場合
相場
3,020万円
31.6万円/㎡
2,112
2,717
3,323
3,928
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,323万円
28.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
フェスティオ別府境川ビューサイド
3,150万円（32.9万円/㎡）/ 13階 / 95.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 3,150万円 | 32.9万円 | 13階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 29.3万円 | 2階 | 60.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 3,280万円 | 32.6万円 | 13階 | 100.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,850万円 | 30.4万円 | 7階 | 60.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | フェスティオ別府境川ビューサイド 別府市石垣東一丁目 | 別府駅17分 | 3,150万円 | 32.9万円 | 95.62㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/02 | ロフティ別府観海寺 別府市観海寺 | 別府駅31分 | 3,300万円 | 28.3万円 | 116.71㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ゴールドスクエア石垣 別府市石垣西三丁目 | 別府駅27分 | 2,350万円 | 26.6万円 | 88.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジェムシティ石垣東 別府市石垣東二丁目 | 別府駅18分 | 2,250万円 | 25.1万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ロフティ別府石垣東リバーサイド 別府市石垣東一丁目 | 別府駅15分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ロフティ餅ケ浜シーサイド 別府市餅ケ浜町 | 別府駅23分 | 2,450万円 | 27.4万円 | 89.39㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/28 | エイルマンション別府青山 別府市青山町 | 別府駅16分 | 2,690万円 | 33.9万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロフティ西野口 別府市西野口町 | 別府駅7分 | 2,100万円 | 27.0万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.6%上昇、別府市ではデータなししています。